Níže najdete vzor předávacího protokolu k vyplnění. Hotový dokument si vytiskněte nebo uložte jako PDF. Na web se vyplněné údaje neukládají.

Vyplňte protokol

Předávací protokol bytu

Soukromý formulář

Předávací protokol

Vyplnění zůstává v tomto okně. Nic se neodesílá ani neukládá.

Před podpisem doplňte všechny relevantní přílohy a nechte obě strany zkontrolovat shodnou finální verzi.

Uložení jako PDF zvolíte v tiskovém dialogu prohlížeče.

Jak vzor použít

  1. Doplňte strany, byt, vazbu na smlouvu a datum předání.
  2. Projděte jednotlivá pole. Odečty zapisujte s identifikátorem měřidla a jednotkou; u fotografií uveďte čísla příloh.
  3. Zvolte Vytisknout / uložit jako PDF. V tiskovém dialogu vyberte papír A4, měřítko 100 % a vypněte záhlaví a zápatí prohlížeče.
  4. Zkontrolujte náhled i poslední stránku. Delší inventář nebo popis můžete připojit jako přílohu a v protokolu na něj odkázat.

Protokol vytvářejte při skutečném převzetí. Obě strany společně projdou stav, vybavení, klíče, odečty a otevřené výhrady a dostanou stejnou finální verzi. Poznámky z dřívější prohlídky berte jen jako připomínku. Všechno ověřte znovu proti podepsané nájemní smlouvě a přílohám.

Co zapsat

Centrální předávací záznam propojený se stavem místnosti, inventářem, měřidlem, přístupovými prvky a fotografiemi.
Každý stav, odečet, předaný prvek a fotografii spojte s konkrétním místem v protokolu; samostatná galerie nestačí.

MMR uvádí, že vybavení bytu lze zachytit v předávacím protokolu, pokud na něj smlouva odkazuje.

Část Minimální pracovní obsah
Identifikace Datum, byt, smlouva a přítomné strany
Stav Místnosti, povrchy a viditelné odchylky
Inventář Každá předávaná položka a její stav
Přístup Počet klíčů, čipů, ovladačů a jejich účel
Měřidla Typ, identifikátor, odečet, jednotka a fotografie
Výhrady Popis, odpovědná strana a dohodnutý termín
Přílohy Očíslované fotografie a další předané dokumenty

Pište to, co je vidět: „škrábanec na podlaze u dveří“ je přesnější než „zničená podlaha“. Příčinu nepřidávejte, pokud ji nemáte odborně doloženou.

Fotografie v pevném pořadí

  1. Celkový záběr každé místnosti.
  2. Detail každé zapsané odchylky.
  3. Inventář, jehož stav by mohl být sporný.
  4. Každé měřidlo tak, aby byl čitelný identifikátor i hodnota.
  5. Předané klíče a přístupové prvky bez zveřejnění kopírovatelných bezpečnostních detailů.

Fotografie očíslujte a v protokolu na ně odkažte. U samotné galerie později nemusí být jasné, co měl který snímek dokazovat.

Výhrada musí mít další krok

U každého problému napište, zda brání převzetí, kdo jej řeší, do kdy a jak se potvrdí dokončení. Když se neshodnete, neskrývejte rozdíl pod „bude dořešeno“. Zapište obě stanoviska a podle závažnosti předání přerušte nebo vyhledejte odbornou pomoc.

Odečty následně použijte pro přepis energií. Pro budoucí vypořádání jistoty uchovejte podepsanou verzi a doklad, komu byla předána.

Metodika

Struktura spojuje identifikaci smlouvy a bytu s viditelným stavem, inventářem, přístupovými prvky, odečty a výhradami. Oficiální podklad MMR byl kontrolován 27. července 2026.

Limity

Nejde o univerzální povinný formulář ani technický posudek. Vaše smlouva může vyžadovat další údaje. Do veřejných nebo analytických systémů nevkládejte fotografie interiéru s osobními dokumenty nebo jinými citlivými údaji.

Zdroje

Chcete u nabídek označovat svůj zájem?

BytBot umožňuje vést zájem o nabídky v jednom workflow.

Označovat zájem v BytBotu